Audit énergétique
Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?
L’audit énergétique est l’analyse des performances énergétiques d’un bâtiment. Il permet la vente d’un bien immobilier (obligatoire à partir du 1er avril 2023 pour les logements classés F ou G) ou de réaliser les meilleurs travaux pour rendre un logement moins énergivore.
L’audit énergétique d’un bâtiment est une analyse complète et poussée de ses performances énergétiques. Il est destiné à :
- Connaître les points de déperditions thermiques d’un logement.
- Proposer des solutions pour améliorer l’efficacité énergétique.
Véritable outil d’aide à la décision, il permet de trouver les travaux à réaliser en priorité pour économiser sur sa facture d’énergie, améliorer son confort, et réduire son empreinte environnementale.
Comment se déroule un audit énergétique ?
L’audit énergétique se déroule en plusieurs étapes :
- La visite du bâtiment : Après un premier entretien téléphonique pour déterminer l’objectif de l’audit, votre conseiller se déplace pour analyser le logement existant.
- Les relevés : Il prend des mesures et relève les indicateurs utiles pour analyser votre consommation d’énergie (factures d’énergie, mode de chauffage, équipements, qualité de l’isolation et des dispositifs de renouvellement de l’air…). Cet état des lieux permet de comparer les relevés et les indicateurs de la consommation actuelle du bâtiment à l’estimation de ses besoins réels.
- Les propositions : L’audit donne lieu à une liste des points d’amélioration envisageables.
Une fois l’audit énergétique terminé, vous obtenez donc une liste de travaux de rénovation qui visent à améliorer les performances de votre logement. Nous vous indiquons dans quel ordre ces travaux doivent être effectués, lesquels sont prioritaires, leurs coûts, et nous vous fournissons une estimation des économies réalisées à court ou à moyen terme selon les améliorations planifiées.
Combien coûte un audit ?
Depuis 2020, MaPrimeRénov’ délivre une aide financière* pour la réalisation d’un audit. Son montant dépend de votre catégorie de revenus. *Conditionné à la réalisation d’un geste de travaux
Le tarif d’un audit énergétique commence à partir de 720 euros TTC
*Seule une entreprise agréée « Mon Accompagnateur Rénov’ » permet aux ménages de bénéficier de l’aide MaPrimeRénov‘ « Parcours Accompagné »
- MaPrimeRénov’ « Parcours accompagné » (jusqu’à 63 000€)
A quelle prime ai-je droit ?
Le montant de MaPrimeRénov’ est calculé en fonction des revenus et du nombre de personnes composant le foyer. Il existe 4 catégories : Bleu, Jaune, Violet, Rose.
| Nombre de personnes composant le ménage | Ménages aux revenus très modestes | Ménages aux revenus modestes | Ménages aux revenus intermédiaires | Ménages aux revenus supérieurs |
| 1 | 17 009 € | 21 805 € | 30 549 € | > 30 549 € |
| 2 | 24 875 € | 31 889 € | 44 907 € | > 44 907 € |
| 3 | 29 917 € | 38 349 € | 54 071 € | > 54 071 € |
| 4 | 34 948 € | 44 802 € | 63 235 € | > 63 235 € |
| 5 | 40 002 € | 51 281 € | 72 400 € | > 72 400 € |
| par personne supplémentaire | + 5 045 € | + 6 462 € | + 9 165 € | + 9 165 € |
| MaPrimeRenov’ | 500 € | 400 € | 300 € | 0 € |
Pourquoi prendre un mandataire MaPrimeRénov’ ?
Mon Conseiller Rénov est mandataire MaPrimeRénov’, pour plus de simplicité administratives, vous pouvez désigner votre auditeur comme mandataire. En effet, celui-ci pourra déduire directement l’aide MaPrimeRénov’ sur votre devis et s’occuper des démarches administratives.
Pourquoi l’audit énergétique est obligatoire pour la vente de certaines maisons ?
A partir du 1er avril 2023, l’audit énergétique est obligatoire pour toutes les maisons mises en vente classées F ou G.
Le gouvernement annonçait en 2020, près de 4.8 millions de passoires thermiques en France, mais la fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) estime plutôt entre « 7 et 8 millions » le nombre de logements très énergivores. (Classés F ou G)
Un million de logements changent de propriétaires chaque année en France.
Quelque 13% d’entre eux sont considérés comme des « passoires énergétiques » c’est-à-dire classés F ou G sur le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).
Les habitations dont la consommation énergétique excède 450kwh par mètre carré par an dont l’étiquette-énergie est G, ne pourront plus être proposées à la location dès le 1er janvier 2023, selon un décret paru mercredi 13 janvier 2021 au Journal Officiel.
La nouvelle réglementation vise les ventes de logements individuels ou en monopropriété classés comme passoires thermiques.
Les particuliers propriétaires d’une maison ou d’un immeuble entier affichant une étiquette F ou G, qui comptent vendre leur bien sur le marché immobilier à partir du 1er avril 2023, seront dans l’obligation de réaliser un audit énergétique.
L’audit énergétique permet à l’acquéreur de bénéficier d’informations précises sur les travaux qui seraient nécessaires pour améliorer le confort et la performance énergétique du bien immobilier convoité, ainsi que des aides disponibles.
A savoir : Un audit réalisé à la demande du vendeur est valable 5 ans, l’acquéreur peut se servir de ce même audit pendant cette période pour effectuer ses travaux de rénovation énergétique.
Cet audit énergétique est obligatoire pour accéder aux forfaits « Rénovation globale », « Bonus Bâtiment Basse Consommation » et « Bonus sortie de passoire énergétique ».
Dans ce cas, lors de la demande de prime, la facturation de l’audit ne doit pas dater de plus d’un an.
Seule une entreprise qualifiée RGE « Audit » permet aux usagers d’obtenir les aides de l’état. (MaPrimeRénov’)
Pourquoi l’audit énergétique est obligatoire pour la vente de certaines maisons ?
A partir du 1er avril 2023, l’audit énergétique est obligatoire pour toutes les maisons mises en vente classées F ou G.
Le gouvernement annonçait en 2020, près de 4.8 millions de passoires thermiques en France, mais la fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) estime plutôt entre « 7 et 8 millions » le nombre de logements très énergivores. (Classés F ou G)
Un million de logements changent de propriétaires chaque année en France.
Quelque 13% d’entre eux sont considérés comme des « passoires énergétiques » c’est-à-dire classés F ou G sur le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).
Les habitations dont la consommation énergétique excède 450kwh par mètre carré par an dont l’étiquette-énergie est G, ne pourront plus être proposées à la location dès 2023, selon un décret paru mercredi 13 janvier 2021 au Journal Officiel.
La nouvelle réglementation vise les ventes de logements individuels ou en monopropriété classés comme passoires thermiques.
Les particuliers propriétaires d’une maison ou d’un immeuble entier affichant une étiquette F ou G, qui comptent vendre leur bien sur le marché immobilier à partir du 1er avril 2023, seront dans l’obligation de réaliser un audit énergétique.
L’audit énergétique permet à l’acquéreur de bénéficier d’informations précises sur les travaux qui seraient nécessaires pour améliorer le confort et la performance énergétique du bien immobilier convoité, ainsi que des aides disponibles.
A savoir : Un audit réalisé à la demande du vendeur est valable 5 ans, l’acquéreur peut se servir de ce même audit pendant cette période pour effectuer ses travaux de rénovation énergétique.
Cet audit énergétique est obligatoire pour accéder aux forfaits « Rénovation globale », « Bonus Bâtiment Basse Consommation » et « Bonus sortie de passoire énergétique ».
Dans ce cas, lors de la demande de prime, la facturation de l’audit ne doit pas dater de plus d’un an.
Seule une entreprise qualifiée RGE « Audit » permet d’obtenir les aides de l’état. (MaPrimeRénov)
Contactez-nous pour nous exprimer votre projet de rénovation énergétique, nous sommes à votre écoute.
Téléphone
+33 6 24 11 66 48
Adresse
Villeneuve Tolosane